ДОМОСТРОЕНИЕ
Коттеджный поселок «Изумрудный» — идеальное место для вашей семьи в 60 минутах от Москвы!
Представляем «Изумрудный» — идеальное место для тех, кто мечтает жить в окружении природы и работать в Москве. Всего 56 км от МКАД, и вы окажетесь в настоящем оазисе спокойствия и уюта.
Почему «Изумрудный» — идеальный выбор для вашей семьи?
Близость к Москве.
Всего 60 минут до столицы — удобный доступ к работе и городской инфраструктуре.
Экологически благоприятные условия.
Чистый воздух и природное окружение обеспечивают легкий сон и здоровую жизнь.
Природное окружение.
Аккуратные коттеджи на границе с чистым смешанным лесом и живописными берегами реки создают идеальные условия для семейных прогулок и отдыха.
Комфорт и безопасность.
Закрытая охраняемая территория, детские площадки и все необходимые удобства для комфортной жизни вашей семьи.
Собственная пляжная зона.
На берегу реки будет создано уютное место для релакса — пляж с волейбольной площадкой, предназначенный для приватного отдыха жителей поселка.
Детская площадка
Коттеджный поселок благоустраивается с заботой о будущих жителях. Для ваших маленьких непосед (3 - 5 лет) предусмотрен комплекс с развивающими игровыми объектами — место, где интересно познавать окружающий мир, знакомиться с детьми и оттачивать навыки коммуникаций.
Готовые коммуникации
Электрификация поселка будет полностью закончена в 4 квартале 2023 года. 1-я очередь участков уже подключена к газопроводу, вторую очередь подключат к 2 кварталу 2024, третью — к 3 кварталу 2024.
Развитая инфраструктура города Дмитров:
Образование
Детские сады, школы и гимназия — все для качественного образования ваших детей.
Спорт и отдых
Стадион «Локомотив», 2 бассейна, спортивный комплекс «Росток» — возможности для активного образа жизни.
Развлечения
Кинотеатр «Планета» — отличное место для семейного отдыха.
Поликлиника и больница — медицинская помощь всегда рядом.
Рестораны и кофейни, несколько торговых центров и множество магазинов — все необходимое для комфортной жизни.
«Изумрудный» — место, где ваша семья будет счастлива!
КП Изурудный предлагает экологически чистую среду, где вы можете наслаждаться общением с природой, при этом не отказываясь от привычного комфорта.
Всего в 10 минутах езды от КП «Изумрудный» расположена развитая инфраструктура города Дмитров, что делает жизнь здесь ещё более удобной.
Поселок предлагает современные коммуникации, собственный пляж и все необходимые удобства, чтобы вы могли наслаждаться временем на свежем воздухе.
Это идеальное место, где можно объединить живую природу, спокойствие и приватность с комфортом, который обеспечивают современные строительные технологии и развитая городская инфраструктура.
Реализация запроектированного дома Изумрудная Ривьера-140 КП Изумрудный 2024 года.
Изумрудная Ривьера — уют и простор в каждом уголке
Воплощение идеального загородного дома для тех, кто ценит комфорт и свободу. Этот дом площадью 140 м² предлагает гармоничное сочетание уединения и открытых пространств.
Представьте себе: три уютные спальни, в том числе мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробом, которая дарит ощущение личного пространства и уюта. Хозяйский блок площадью 22 м² уединен от остальных комнат, обеспечивая спокойный отдых после насыщенного дня.
Центр дома — просторная кухня-гостиная площадью 53 м² с панорамными окнами, через которые в дом льется свет и вид на природу. Г-образная терраса площадью 33 м² окружает гостиную с двух сторон, создавая идеальное место для утреннего кофе или вечера у костра под звездами.
Дополнительные комнаты площадью 10 м² и 15 м² могут стать уютными спальнями для детей, рабочим кабинетом или местом для гостей. Вход на террасу с двух сторон и удобная передняя терраса площадью 9 м², соединенная с навесом для автомобиля, делает ваш дом комфортным и доступным в любую погоду.
Дом выполнен из экологичного клееного бруса, создающего здоровый микроклимат, а комбинированные технологии отделки добавляют современный стиль и изящество. Высокие потолки почти 4 метра делают пространство легким и воздушным, наполняя дом светом и ощущением свободы.
Изумрудная Ривьера — это не просто дом, а стиль жизни, который дарит радость от каждого дня, проведенного вдали от суеты города.
Хронология строительства строительства дома Изумрудная ривеьра -140
в коттеджном поселке Изумрудный
Дом собран, покрашен, а кровля уже с подшивами. Внутри установлены утеплители на перекрытиях и каркасные перегородки, потолки утеплены и проклеены.
Работы: 28.10.2024
Гидроизоляция пола. Про пенили пол
Работы: 09.10
Постелили малую террасу. Покраска террасы.
Работы: 04.10
Покраска дома, остальная часть
Работы: 02.10
Шлифовка стен, перед покраской
Работы: 30.09
Покраска дома в два слоя
Работы: 18.08.2024
Водосток
Монтируем водосточную систему, которая защищает стены и фундамент от разрушения водой. Водосток продуман и устанавливается так, чтобы равномерно распределять сток воды, не повреждая ландшафт и основание дома.
Работы: 17.08
Уборка территории от стройматериалов, прокосили газон
Работы: 30.07
Каркасные перегородки обшили имитацией вертикальной. Сделали проветриваемый фасад с зазором. Проклеены все пленки по периметру, для того, что бы исключить продувание.
Работы: 27.07.2024
Сделали каркас для входной группы
Работы: 24.07.2024
Устанавливаем каркасные перегородки
Работы: 19.07.2024
Сделали подшив фронтонной части. Пошивы сделали по карнизу.
Выпилили проем в спальне, сделали разметку под шпонку, под брусок для скользячки по всей высоте, чтобы брус не зависал.
Входная группа: вырезаем проем и делаем обсадную коробку
Работы: 06.07.2024
Мы завершили подшивку кровли и установили конек с аэратором.
Аэратор необходим для обеспечения вентиляции и дыхания крыши, чтобы влага не накапливалась, а могла уходить, собираясь на мембране. При нагреве крыши влага будет испаряться через аэратор. Воздух будет циркулировать от карнизов через скат кровли и аэратор, создавая эффект тяги, как в дымоходе, что позволяет избежать накопления влаги и предотвращает гниение, таким образом продлевая срок службы крыши.
Преимущества мягкой кровли:
- 50 лет гарантии.
- Производитель: Технониколь.
- Отличная шумоизоляция.
- Снег не сходит лавиной.
Снегозадержатели необходимы, чтобы лед и снег не срывали крошки мягкой кровли и не выдергивали ганты.
Кукушка небольшая. Мы обшили её металлочерепицей. Материал нарезали, проклеили мастикой Технониколь, а также закрепили по краям и уложили мягкую кровлю.
Так же по скату фронтона установлена металлическая планка. Отступ 1,5 см от угла загнутой планки, для того что бы вода беспрепятственно сходила по краю планочки и не задерживалась и не выливалась через бортик. Так же все проклеено мастикой, для только что бы ветром не сдувала края.
Установка каркасов, подготовка коробок под окна. Сделан монтажный зазор, положили шелтор. Монтажный зазор заделывается каменной ватой. Обрисовали контур для пароизоляции.
Работы: 03.07.2024
Подшив карнизов, достилаем мягкую кровлю на другом скате. Установка снегозадержания
Работы: 28.06.2024
Обшивка ската кровли металлочерепицей
Работы: 24.06.2024
Делаем крышу. Установили защитную мембрану, брус и обрешетку проколотили. Установили крюки. Закрываем скат кровли, зашиваем OSB и проклеиваем ковер Технониколь.
Работы: 15.06.2024
Утепление крыши - перекрестным утеплением в несколько слоев
Работы: 13.06.2024
Смонтировали пароизоляцию. Сверху накрыли все трапулином, чтоб не заливали дожди. Все соединения проклеили лентой
Работы: 10.06.2024
Заканчиваем установку стропильной системы, делаем обрешетку.
Поставили тормоза для утеплителя. Идет подготовка обрешетки, для того, что бы установить водосточные крюки
Работы: 07.06.2024
Заканчиваем монтаж стенного комплекта
Завершающий этап монтажа стен, после чего дом приобретает свои окончательные контуры. Мы проверяем все соединения, выполняем утепление и готовим стены к следующему этапу — установке кровли и внешней отделке.
Работы: 06.06.2024
Монтаж стропильной системы.
Установка стропильной системы создаёт основу для будущей кровли. Для этого используются обработанные антисептиком пиломатериалы, что обеспечивает защиту от гниения и вредителей, а также долговечность конструкции. Этот этап также важен для тепло- и звукоизоляции.
Работы: 20.05.2024
Монтаж самых верхних венцов стенового комплекта
Устанавливаются верхние венцы стен, которые образуют завершение стеновой конструкции дома. Этот этап требует высокой точности и опытных специалистов, так как от качества установки верхних венцов зависит устойчивость всего дома.
Стены выполнены из клееного бруса 185х160, зимняя северная сосна, ель. Профиль бруса "гребенка", монтаж выполнен с применением силовых пружинных узлов с укладкой утеплителя холофайбер в чашки - для максимальной герметизации и защиты.
Работы: 17.05.2024
Делаем кабель-каналы
На этом этапе прокладываем временные верёвки через кабель-каналы. Это позволяет проверить план размещения будущей электропроводки и убедиться, что в каждом канале будет достаточно пространства для кабелей. Такой подход помогает предусмотреть все необходимые изгибы и повороты, обеспечивая оптимальный монтаж электрической системы в дальнейшем.
Работы: 15.05.2024г.
Монтаж балок перекрытия (устройство лаг) по фундаменту
Балки 100х200 по фундаменту
Работы: Готовность скважины
Завершение бурения и обустройства скважины на воду — важный этап для обеспечения бесперебойного водоснабжения. Скважина обустраивается с использованием качественных фильтров и труб, которые защищают воду от загрязнений, обеспечивая чистоту и безопасность.
Работы: Готовность септика
Устанавливаем и подключаем септическую систему для автономного водоотведения, что особенно важно для загородного дома. Септик монтируется с учетом рельефа участка и почвенных особенностей, чтобы обеспечить стабильную и долгосрочную работу системы.
Работы: Возводим временный забор
Установка временного забора по периметру участка обеспечивает безопасность строительной площадки. Это позволяет защитить материалы и оборудование от внешних воздействий и ограничить доступ посторонним, создавая комфортные условия для рабочих.
Работы: 14.05.2024
Сделана обвязка, установлены лаги. Произведена обработка. Начали раскидывать стартовые венцы.
Работы: 13.05.2024
Установка опора бруса под лаги. Обвязка сложена в 4 контура.
Работы: Фундамент
До монтажа фундамента в обязательном порядке проведены инженерно-геологические изыскания с лабораторным заключением по почве и уровню грунтовых вод с обязательными требованиями к выбору типа и технологии свайного фундамента. Для дома выполнено устройство свайно-винтового фундамента с антисептированием обвязочного бруса из лиственницы 200х200
Забиваем сваи.
На первом этапе проводится забивка свай для фундамента, который служит основой всей конструкции. Сваи устанавливаются с соблюдением всех строительных норм, чтобы обеспечить устойчивость и долговечность дома, и проходят испытания на прочность. Этот этап критически важен, так как качественный фундамент — залог долгой службы дома.
